目的が違えば、正解も違います
売却の方法はひとつではありません。市場で買主を探す仲介、不動産会社が直接買い取る買取、入居者付きのまま売るオーナーチェンジ。それぞれ得られるものと手放すものが異なります。
優先順位を決めてから選ぶ
価格を最大化したいなら仲介、時期を確定させたいなら買取、家賃収入を止めたくないならオーナーチェンジ、というのが大まかな整理です。ただし同じ棟の売り出し状況によっては、仲介でも時間がかかることがあります。
途中で切り替える方法もあります
一定期間は仲介で売り出し、売れなければあらかじめ決めた価格で買い取ってもらう仕組みを用意している会社もあります。期限がある場合は、こうした選択肢も含めて相談してください。