査定額は「約束」ではありません
複数社に査定を依頼すると、金額に幅が出ます。査定額は各社が想定する売却可能価格であり、その価格での成約を保証するものではありません。
差が生まれる理由
参照する成約事例の範囲、同じ棟の売り出し状況をどう見るか、眺望や向きをどこまで評価に織り込むか、そして販売にかけられる期間の想定。これらが会社ごとに異なるため、金額に差が出ます。
比べるべきは金額の隣にあるもの
高い査定額を提示されても、買主が見つからず値下げを重ねれば、結果として当初より低い価格で成約することがあります。金額と一緒に、その価格を出した根拠、想定する販売期間、売れなかった場合の進め方を確認してください。