check無料診断
タワマンの売却、3分で診断してみる
タワーマンション売却の相談窓口その一室の価値を、正しく見極める。
タワーマンションの売却に、専門の道筋を。
所要約3分|入力は選択だけ|相談・診断無料
同じ棟に、同じ間取りが、いくつもある。
それでも、一室ごとに価格は変わります。
階数、向き、眺望、そして売り出す時期——
タワーマンションは、その差がいちばん大きい住まいです。
ここは、タワーマンションの売却だけを
考えるための、小さな窓口。
棟の事情を読める会社に、おつなぎします。
どの売り方が合うかは、棟の状況とご事情しだい。
診断で、いちど整理してみませんか。
出典:不動産経済研究所「超高層マンション動向2026」(2026年6月4日発表・2026年3月末現在)。「タワーマンション」に法律上の定義はなく、本サイトでは階高20階建て以上を目安としています。
棟の所在エリアと規模、お部屋の階数や眺望、同じ棟の売り出し状況、いまのご状況とご希望時期について、10の質問に選択式でお答えください。所要時間は約3分です。
ご相談内容と、各社のタワーマンションの取扱経験・対応エリア・売り方の得意分野を照らし合わせ、2〜3社だけ選定し、選定理由とあわせてご紹介します。
各社の査定額だけでなく、売り出し価格の根拠と販売の進め方を比べてください。断っていただいても構いません。税金や登記のご相談は、提携の税理士・司法書士がサポートします。
お申込みをいただいたら、担当者が内容を確認のうえ3営業日以内にご連絡します。まずはご状況とご希望をゆっくり伺います。
ご相談内容や連絡先を、ご了承いただく前に企業へお渡しすることはありません。一括査定のように多数の会社から一斉に電話がかかることもありません。
ご紹介した会社が合わなければ、遠慮なくお断りください。その後にこちらから売却を促すご連絡をすることはありません。
入力は選択だけ。お名前などのご入力は、ご提案を見て「相談したい」と思ったときだけで大丈夫です。
対応エリアの会社に絞って選定します。その他の道県は、全国対応の会社をご紹介します。
階数規模によって、取り扱う会社が変わることがあります。
タワーマンションは階数で評価が変わります。
角部屋や抜けた眺望は、評価の分かれ目になります。
共用部の充実は、買主が価格差を受け入れる理由になります。
同一棟内の競合状況は、売り方の判断に直結します。
状況によって、進め方が変わります。
時期によって、仲介と買取のどちらが合うかが変わります。
会社を選ぶ基準として使います。
訪問が難しい場合は、書類だけの机上査定も可能です。
ご回答をもとに、
あなたに合う会社を選定しています…
ご回答内容と各社の特徴・実績・対応姿勢を照らし合わせて選定しました。
※表示はご紹介のイメージです(社名は仮称)。正式リリース時には、掲載契約を締結した企業を実名でご紹介します。ご紹介後のご判断はご自由です。
ご提案した会社への取次ぎと日程調整のためにお伺いします。
ご入力いただいた個人情報は、ご相談への対応と、ご同意いただいた会社・専門家へのお取次ぎの目的にのみ利用します。詳しくはプライバシーポリシーをご確認ください。
担当者が内容を確認のうえ、3営業日以内にご連絡いたします。
ご提案した会社への取次ぎは、お電話でご意向を確認してから行いますのでご安心ください。
同じタワーマンションでも、棟によって売れ方はまるで違います。当てはまるものを選ぶと、棟の性格と、売却で気をつけたい点をお伝えします。棟名の入力は不要です。
※一般的な傾向をもとにした簡易的な整理です。実際の売れ方は市況や個別の事情により異なります。
売れた金額がそのまま入るわけではありません。仲介手数料や税金を差し引いた、おおよその手取りを試算します。
※概算です。仲介手数料は上限額(売買価格の3%＋6万円に消費税)、譲渡費用は考慮していません。取得費は購入価格から建物の減価償却相当を差し引いて計算する必要があり、実際の税額は取得費の資料や各種特例の適用可否によって変わります。正確な金額は必ず税理士または税務署にご確認ください。
査定額がいちばん高い会社に頼めば、高く売れる
査定額は、その価格で売れることを約束するものではありません。売り出してから買主が見つからず、値下げを重ねた結果、当初より低い価格で成約することもあります。比べるべきは金額そのものよりも、その価格を出した根拠と、売れなかったときの進め方です。
同じ棟の別の部屋の売り出し価格が、うちの相場
ポータルサイトに出ているのは売主の希望価格であって、成約した価格ではありません。同じ棟の同じ間取りでも、階数・向き・眺望・室内の状態で評価は変わります。むしろ注意したいのは、同時期に複数の住戸が売りに出ている状況です。条件の近い部屋どうしで比較され、価格の主導権を失うことがあります。
タワーマンションは資産価値が落ちないから、いつ売っても同じ
価格の変動率は市場を知るひとつの指標にすぎず、上昇率が高いほど価値が高いとは一概に言えません。流動性、供給量、エリアの成熟度など複数の要素が重なって価値は形づくられます。売り時は棟ごとに違う、というのが実際のところです。
※一般的な考え方をまとめたものです。個別の判断は、実際の物件や市況をふまえて専門家にご確認ください。
こんなご相談を想定しています。カードを押すと流れをご覧いただけます。
棟の規模やお部屋の階数、眺望、同じ棟の売り出し状況、ご希望の時期まで。10の質問で、あなたに合う会社の条件が見えてきます。
一括査定のように電話が鳴り止まないことはありません。選定理由とあわせて、2〜3社だけをご紹介します。
「大切に住んでくれる方に託したい」「そっと進めたい」。お気持ちを伺い、寄り添った対応の会社を優先します。
※掲載は本サービスのご紹介イメージです(社名は仮称)。正式リリース時には、掲載契約を締結した企業のみを実名で掲載し、広告表記(PR)と掲載順のポリシーをあわせて明示します。掲載順はランキングではありません。
※専門家のご紹介は無料です。手続き費用(報酬)は各専門家との直接契約となり、必ず事前にお見積りをご確認いただけます。
※士業パートナーの掲載は広告ではなく、順位付け・優劣の表示は行いません。※A・B等の表記は掲載イメージ(掲載例)です。正式リリース時には提携済みの専門家のみを実名で掲載します。
売却の場面で出てくる言葉です。ご相談の前の予習にどうぞ。
「Tower Way」は、タワーマンションの売却を検討するオーナー様と、タワーマンションの取扱いに強い不動産会社をつなぐプラットフォームです。診断マッチングにより、貴社の得意分野に合ったご相談のみをお取次ぎします。対応エリアは全国の主要タワーマンションエリアです。