売れた金額が、そのまま入るわけではありません
売却では、価格から諸費用と税金を差し引いた額が手元に残ります。高い査定額に目が向きがちですが、最後に見るべきは手取りです。
主にかかるもの
不動産会社への仲介手数料、売買契約書に貼る印紙税、住宅ローンが残っていれば抵当権抹消の登記費用と司法書士報酬。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税がかかります。このほか、引越し費用やハウスクリーニング代が必要になることもあります。
手取りの試算を先に依頼する
査定を受けるときは、金額だけでなく「この価格で売れた場合の手取り」の試算もあわせて出してもらってください。会社によっては最初から提示してくれます。数字が並べば、複数社の比較もしやすくなります。