おおまかな流れ
査定、媒介契約、売り出し、内覧対応、購入申込、売買契約、決済・引渡し。この順に進みます。売り出してから買主が決まるまでの期間が最も読みにくく、ここが全体の長さを左右します。
時間がかかりやすいところ
買主が住宅ローンを利用する場合、契約から決済までに金融機関の審査期間が必要です。また、賃貸中の住戸や、管理組合から取り寄せる書類がある場合は、その分の日数を見ておく必要があります。
逆算して動く
住み替え先の入居日が決まっている場合は、そこから逆算して売り出し時期を決めます。期日が動かせないのであれば、買取という選択肢を最初から比較対象に入れておくと安心です。